Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 103 м², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

43.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+43% выше оценки2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 469 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 178 000 AZN. Это объявление дороже на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi 🏢 Akkord Yaşayış Kompleksi ✅ Kupça var – ipotekaya yararlıdır. ✅ Qanuni 3 otaq. ✅ Qaz, su, işıq daimi. 🏠 **Mənzil haqqında:** • Ümumi sahə: 112m², çıxarışda 103.3m². • 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi. • Müasir və funksional layihə. • Geniş və işıqlı otaqlar. • Mənzil podmayak bahalı materiallardan super təmir olunub, az yaşalınıb. • Mənzil burada yerləşən binalar arasında ən prestejli binada,ideal mərtəbə və gözəl panaraması ilə seçilir. Qarşısında heç bir bina yoxdur. Gözəl mənzərəsi mövcuddur. • Kondisoneri, tv və internet xətti var. 🏢 **Bina haqqında:** • Müasir yaşayış kompleksi. • 3 ədəd lifti var, işləkdir. • Binanın geniş həyəti, uşaq meydançası, parkinq və yeraltı qarajı mövcuddur. • Daxilində restoran, marketlər,apteklər, baxça, gözəllik salonları, avtoyuma məntəqəsi və digər iaşə obyektləri var. • Kompleksin qarşısından müxtəlif nömrəli avtobuslar Neftçilər və Q.Qarayev metrostansiyasına, şəhərə və kəndlərə gedir. 📍 **İnfrastruktur:** • Stimul Hospital • Sabunçu Rayon Gənclər Evi • Ülvi Şadlıq Sarayı • Bakıxanov Mall • Bakıxanov dəmiryol stansiyası • Abbasqulu Ağa Parkı • Marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Qeyd: işimlə əlaqədar telefona cavab verilməsə bu nömrənin whatsapına yaza bilərsiz.