Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 103 м², 285 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-33 дн.

Если сдавать

~823 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+18%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 767 AZN (+18%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev Teras Parkda yerləşir və ideal vəziyyətdədir. İçindəki əşyalar ilə birlikdə satılır. Real alıcı ilə razılaşmaq olar. Vasitəçilər zəng etməsin. Real alan şəxs əlaqə yarada bilər! Hal hazirda evdə kirayə qalan var. Yaxınlıqda Aygün Mall və 252 nömrəli məktəb var.