Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 78 м², 250 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 205 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²+28%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 205 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 3 205 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 205 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 9 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Satılır ⚜️ Neftçilər Metrosuna yaxın, Bakıxanov Qəsəbəsində (Razin), Premium, Prestijli və geniş inkişaf etmiş İNFRASTRUKTUR imkanlarına malik ərazidə (nəqliyyat qovşağı, İaşə obyektləri, ticarət, təhsil və tibb müəssisələri ilə zəngin) Təmirli Mənzil Satılır. 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 23/9 🔶 Otaq: 2 Otaq 🔶 Sahə: 78 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 250.000 ₼ 🔶 Qeyd: Mənzil hal hazırda Kirayədədir.. Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik Sistemi Kombidir. Binanın Səssiz, Sürətli Lifti və s. vardır. - Binanın həyətində Sakinlərin istirahəti üçün besedka (Söhbətgah), Uşaqlar üçün xüsusi əyləncə və oyun meydançası 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: Araz Supermarket, İrşad, OMİD, Azza Cake House, Soliton, Bazarstore, Aygün Mall, Unibank, Kapital Bank, McDonald's, ASAN Xidmət, Kontakt Home, 252 saylı orta Məktəb, 94 Sayli Orta Mekteb, Vita Med Hospital, NOVAMED Tibb Mərkəzi, Bakı Gənclər Mərkəzi, 18 saylı uşaq poliklinikası.