Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 78 м², 143 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

142 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 144 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 833 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена1 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 1 833 AZN (-27%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tam temirli qismen esyali qanuni 2 otaqli menzil satilir Kompleks butun infrastrukturla temin olunub.3 suret lifti parkinq.muhafize.Su isiq daimi.Xidmet haqqi 1faiz.Kv dan asili olara satisda 1 2 3 4otaqli menzillerimiz movcuddur.Qiymetde endirim olacaq.Akkord mtk