Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 78 м², 240 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 3 077 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ **KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 **Bakıxanovda Asan Xidmetin yaxinliqinda temirli yeni tikili 12 mertebeli binanin 7-ci mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 78 kvm olan, 2 otaqdan , metbexden ve eyvandan ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%