Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 78 м², 230 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

51.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 30 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 949 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²+18%
Teras Park, 2-комн.: 3 045 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

+51% выше оценки2 949 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 2 949 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 152 000 AZN. Это объявление дороже на 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 2 949 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Белый каркас

Sabuncu r-n.,Bakixanov qes. Terras Park MTK-da, 15/ 15 mertebesinde, sahesi 78 kv.m.(+100 kv.m. terras) suvagli menzil satilir. Sened-Cixariw, 30 % terrasin sahesi cixariwdadi. Butun infrastruktur etrafinda. Ofis komissiyasi 1 % tewkil edir. В Сабунчинском р-не в пос. Бакиханова в Террас Парке МТК, 15/ 15 этаже, площадью 78 кв.м.(+100 кв.м. составляет терраса) подмаяк продается квартира. Документы-Купчая, 30 % площадь террассы входит в купчаю. Вся инфраструктура вокруг. Офисные комиссионные составляют 1 %.