Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 59 м², 185 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 9-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

127 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 136 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²+26%
Teras Park, 2-комн.: 3 045 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 3 136 AZN (+26%).

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 3 136 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 10 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Mənzil barədə məlumat Yeri- Bakıxanov(Razin) qəsəbəsi Teras Park Yaşayış kompleksi Çıxarış(kupça) var İpotekaya yararlı Orta blok İsti döşəmə Baymak kombi sistemi İtalya istehsalı radiatorlar və kondisioner var Binanın yeraltı parkinqi var, istəyən yer ala bilər. Müasir lift sistemi Bir-başa parkinqdən də qalxmaq olur. 252, 94 saylı məktəblərə, parka, Neftçilərə, Dəmir Yol Vağzalına yaxındır Ətrafında market şəbəkəsi(binanın altında da var) və digər ictimai iaşə obyektləri var. Hər iki otaqda döşəmədən başlayan pəncərələr və geniş balkona çıxış var. Mənzil əşyalı satılır: divan, puf, televizor altı dolab, saxlama bölməli king-size çarpayı, paltar dolabı, güzgülü dəhliz dolabı və mətbəx mebeli daxildir. Ofis haqqi 1% teskil edir