Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 61 м², 175 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 869 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²+14%
Teras Park, 2-комн.: 3 045 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 869 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 869 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 2 869 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ TERAS PARKDA 61 M² 2 OTAQLI MƏNZİL Bakıxanov qəsəbəsinin ən premium yaşayış layihələrindən biri olan TERAS PARK yaşayış kompleksində 61 m² sahəsi olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satışa çıxarılır. Mənzil geniş sahəsi və əlverişli planlaması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Mənzilin sənədi çıxarışdır. Qaz, su və işıq daimidir. Kompleksin üstünlükləri Qapalı və mühafizə olunan həyət 2 mərtəbəli yeraltı parking 24 saat mühafizə sistemi Uşaqlar üçün geniş həyət və oyun zonası Binanın altında supermarket Aptek Tədris mərkəzi Məişət mağazaları və digər iaşə obyektləri TERAS PARK 252 saylı məktəbin yanında yerləşir və Aygün Mallın tam yaxınlığındadır. Ərazidə gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Qiymət 175 000 AZN Təxminən 102 941 USD Real alıcı ilə mənzilə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.