Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 61 м², 195 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 197 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 502 AZN/m²+28%
Teras Park, 2-комн.: 3 045 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 197 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 3 197 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 3 197 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 20 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakıxanov qəsəbəsində tam mərkəzdə Terras park yaşayış komleksində 23 ün 20 də kupçalı super təmirli 1 otaqdan 2 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır.mənzil kupçası var.məktəb baxçası maqazinlər əyləncə mərkəzləri düz evin yanında yerləşirlər hətta bütün avtobuslar binanın qarışısından keçir.bir söznən yerinə təmirinə söz yoxdur.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq. Ofis haqqı 1 faizdir