Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 61 м², 120 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 967 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена1 967 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 967 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 967 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DAXİLİ KREDİT VE YA NAGD İLKİN ÖDƏNİŞ 90000 AZN KREDİT AYLIQ 1333 Azn 30.000 Faizssiz Daxili 5600 AZN EDV alacaqsiniz Bakixanov qəsəbəsində sərfəli yeni tikili mənzil satışda! Sabunçu rayonu, Bakixanov qəsəbəsi, Sakit Qocayev küçəsində yerləşən yeni tikili yaşayış kompleksində 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 61 kv.m-dir. Podmayak vəziyyətdə olan bu mənzil yeni sahibinə zövqünə uyğun təmir etmək imkanı yaradır. Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub, geniş həyəti və rahat infrastrukturu ilə seçilir. Kompleksin yaxınlığında market, məktəb, bağça, lisey və avtobus dayanacağı yerləşir. Gələcəkdə metro tikintisinin də bu əraziyə yaxın planlaşdırılması dəyərini daha da artırır. Kupçaya yararlı perspektivli layihədir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir.