Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Metro Park Bakıxanov, 61 м², 143 500 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

143 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 500 AZN

Справедливая зона

121 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 352 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-6%
Metro Park Bakıxanov, 2-комн.: 2 281 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 500 AZN

Справедливая цена2 352 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 352 AZN (-6%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Metro Park Bakıxanov

Все

1 м²: 2 352 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Metro Park Bakıxanov
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Metro Park Bakıxanovda 1B saylı binada 4-cü mərtəbədə yerləşir, binada hal-hazırda fasad və tamamlama işləri gedir 2026-cı ilin sonuna təmirə təhvil veriləcək. Geniş və işıqlı mənzildi rahatlıqla iki otaqa çevirmək mümkündü. Öz şəxsi mənzilimdir real alıcı şəxslər əlaqə saxlasın.