Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Metro Park Bakıxanov, 61 м², 130 500 AZN

Metro Park Bakıxanov, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

130 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

5 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 500 AZN

Справедливая зона

116 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 139 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-27%
Metro Park Bakıxanov, 2-комн.: 2 281 AZN/m²-6%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 500 AZN

Справедливая цена2 139 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 139 AZN (-27%).

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Metro Park Bakıxanov

Все

1 м²: 2 139 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Metro Park Bakıxanov
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Metro Park Bakikhanov – Premium Mənzil Mənzil layihənin ən gözəl və perspektivli baxış bucaqlarından birinə malikdir. Mənzilin pəncərələri geniş yaşıllıq zonasına açılır. 🔹 Sahə: 61 m² 🔹 Mərtəbə: 13-cü mərtəbə 🔹 Planlama: 2 otaq, 3 otağa rahat şəkildə dəyişdirilə bilər 🔹 Kompleks: Premium yaşayış kompleksi 🔹 Liftlər: KONE 🔹 Parking: 2 mərtəbəli yeraltı parking 🔹 Ərazi: Geniş həyət və yaşıllıq zonaları 📍 Kompleks haqqında “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektar ərazidə yerləşən, ümumilikdə 5 bina və 12 blokdan ibarət premium yaşayış kompleksidir. Kompleksin tikintisi “Alians” şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. 🚇 Layihənin əsas üstünlüklərindən biri isə gələcəkdə kompleks daxilində 2030-cu ilə qədər “Bakixanov” metro stansiyasının nəzərdə tutulmasıdır. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya baxımından perspektivli seçimdir.