Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 59 м², 184 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 119 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 502 AZN/m²+25%
Teras Park, 2-комн.: 3 045 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 119 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 3 119 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 3 119 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 9 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKIXANOVDA SATILIQ ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL! 🏢 📍 Ünvan: Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Aygün Mall-un yanı, 252 nömrəli məktəbin tam yaxınlığı. 🏢 Yaşayış Kompleksi: "Terrace Park" (Araz marketin üstü) ✨ Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 59 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 23 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛠 Təmir: Əla təmirli ⚡️ Bina və İnfrastruktur: 💧🔥⚡️ Qaz, su və işıq daimidir 🛡 7/24 Mühafizə xidməti 🚗 2 mərtəbəli yeraltı maşın qarajı 🛝 Uşaqlar üçün oyun parkı 🛍 İnfrastrukturun tam mərkəzində yerləşir 💼 Qed: Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!