Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 58 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 190 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+28%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 3 190 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 190 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 10 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakıxanov qəsəbəsində terras park yaşayış kompleksində 23 ün 10 də 1 otaqdan 2 otaqlıya düzəlmə təmirli mənzil satılır.mənzilin kupçası var və ipatekaya gedir.məktəb baxçası maqazinlər əyləncə mərkəzləri hətta parkda düz binanın yanında yerləşir və avtobuslar düz binanın qarışısından keçirlər.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqüı 1 faizdir