Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 58 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 190 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²+28%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

+18% выше оценки3 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 3 190 AZN (+28%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 157 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 190 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 SATIŞDA – TERRACE PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, keçmiş Razin ✨ Premium binada 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil! 🔹 Ümumi sahə: 58 m² 🔹 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır ✅ 🔹 Premium yaşayış kompleksi 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! Ofis 1%