Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 60 м², 189 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²+25%
Teras Park, 2-комн.: 3 045 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 3 150 AZN (+25%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 12 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TERRAS PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ!!! . Ərazinin ən keyfiyətli binalarından biri olan “Terras Park” yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzil 2 studiodan ibarətdir. Sənəd Kupça, sənədləri tam qaydasındadır. Mənzil səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir. Əşyalı satılır. . Kompleksin üstünlükləri 7/24 mühafizə xidməti Geniş və təhlükəsiz uşaq oyun meydançaları 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq Sakit, təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti . İnfrastruktur Kompleksin ətrafında marketlər, idman zalları, məktəb, bağça və digər zəruri iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Neftçilər metrosuna və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın olması mənzilin üstünlüklərindəndir. . Qeyd Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.