Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 78 м², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 115 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-15%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 115 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 115 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 115 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində, Sürət qatarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, 13 saylı Polis Bölməsinin yaxınlığında mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ümumi sahə: 78 m² 🔹 Mənzil: Orta təmirli Və Yel Çəkən Mənzildir 🔹 Yerləşmə: Əlverişli və rahat ərazi 📌 Ətrafında yerləşir: 🏫 169 saylı məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🚆 Sürət qatarı 🚔 13 saylı Polis Bölməsi Ailə yaşayışı üçün əlverişli, məktəbə və nəqliyyata yaxın ərazidə yerləşən mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.