Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 80 м², 141 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

141 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 763 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-29%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена1 763 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 1 763 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 763 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Sabunçu r, Bakıxanov q, Yavər Əliyev küç, - Sahə: 80 kv. - Otaq sayı - 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Yaxşı təmirli. • Mənzil əşyalı satılır. • Geniş və işıqlı otaqlar. • Kombi sistemi • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Kupça. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%