Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 80 м², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~688 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 938 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 1 938 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 938 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində (Razin) Akkord yaşayış kompleksində 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Evin sənədi: Çıxarış . İpotekaya yararlıdır. Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur. Yaxınlıqda məktəb və büyük iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yanından bütün avtobuslar Neftçilər metrosuna gedir.