Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 82 м², 138 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~806 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 144 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 683 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-32%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена1 683 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 1 683 AZN (-32%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 683 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 82m², Bakıxanov q. ✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 2 otağ ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Əşyalı ✔️Ümumi sahə 82kv ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 1 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘