Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 82 м², 148 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

148 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 500 AZN

Справедливая зона

133 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 811 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 500 AZN

Справедливая цена1 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 1 811 AZN (-27%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 811 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqet Diqqet.Menzil mehz 15 qune satilmalidir deye bu qiymete dusdu.Tam esyali acar tehvili derhal yasayis yoxdur.2 otaqli qanuni menzil butun esyalarla satisa cixdi.Kimpleks tam infrastrukturla temin olunub.Qaz su isiq daimidir.Muhafize parkinq usaq meydancasi su anbari movcuddur.Xidmet haqqi 1 faiz teskil edir.Qiymetde cuzi endirim ola biler