Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 82 м², 150 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 829 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена1 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 829 AZN (-27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 829 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi, Yavər Əliyev küçəsi, əlverişli yerdə 19 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 82kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, tam təmirli, tam əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, bütün əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur.. Binanın yerləşməsi əlverişlidir, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiyməti-150000azn. Xidmət haqqı-1%.