Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 82 м², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-0,6%

Снижали 2 раз, было 156 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 890 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²-25%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 890 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 1 890 AZN (-25%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 890 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satilir... Sənədi: Çixariș (Kupça) TexnikiPasport. (Tam Qaydasinda Sənədlər, Qeydiyyatda Kimsə Yoxdur), Dövlət Ipatekasina Tam Yararli. Tam Real Aliciya Razilașma Var. Xahiș Olunur Real Alicilar Narahat Elesin. Vasitəçilər Narahat Elemesin Xahiș Olunur. Mənzil Yerləșir Bakixanovda (Razin) Akkord MTK Yașayiș Kompleksdə. Real Aliciya Razilașma Var. Mənzilə Baxiș 7/24 Istənilən Vaxt. Qanuni 2 Otaq, Qonaq, Yataq, Mətbəx, Bütün Otaqlara Pəncərə Açilan. Tam Tərkibdə Əșyali Satilir, Tam Yeni Təmirlidi. Yașayiș Yoxdur Mənzildə. Qaz Su Ișiq 7/24 Fasiləsizdir, Istilik Sistemi Kombidi Mənzildə. Ətrafli Məlumatlar Zəng Vasitəsilə...