Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 78 м², 258 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²+33%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 3 308 AZN (+33%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 2 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Rezidens yaşayış mərkəzi, Şaurma №1-in üstü 🏡 Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 78 m² Orta mərtəbə Yelçəkən mənzil Pol parket döşəmə Çıxarışlı (kupçalı) Əşyalı satılır ✅ Yaşayış üçün hazır mənzil!