Тренды районов
Цены на квартиры в Bakıxanov
Средняя ₼/м²
2 308₼/m²0.0%
Активных
4,056
Средняя по Баку
+6.3%Bakıxanov - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 4 056 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 308 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 308 ₼/m²
на 6.3% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 400 ₼/m²
на 10.5% дороже Баку
2 633 ₼/m²
на 21.3% дороже Баку
2 922 ₼/m²
на 34.6% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 561₼/m²
260 объявл.
2 комн.
2 417₼/m²
1623 объявл.
3 комн.
2 250₼/m²
1670 объявл.
4+
2 124₼/m²
503 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
66 объявл.
2 комн.
9₼/m²
657 объявл.
3 комн.
8₼/m²
294 объявл.
4+
6₼/m²
29 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.4%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~23 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Bakıxanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 165 000 AZN.
В Bakıxanov 1 м² примерно 2 308 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −0.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Bakıxanov - 140 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Bakıxanov - около 4.4%.