Тренды районов
Цены на квартиры в Bakıxanov
Средняя ₼/м²
2 299₼/m²0.0%
Активных
3,486
Средняя по Баку
+6.1%Bakıxanov - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 3 486 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 299 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 299 ₼/m²
на 6.1% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 391 ₼/m²
на 10.3% дороже Баку
2 612 ₼/m²
на 20.5% дороже Баку
2 909 ₼/m²
на 34.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 566₼/m²
218 объявл.
2 комн.
2 400₼/m²
1395 объявл.
3 комн.
2 243₼/m²
1435 объявл.
4+
2 107₼/m²
438 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
60 объявл.
2 комн.
9₼/m²
538 объявл.
3 комн.
8₼/m²
246 объявл.
4+
5₼/m²
21 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.4%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~23 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Bakıxanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 165 000 AZN.
В Bakıxanov 1 м² примерно 2 299 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −1.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Bakıxanov - 140 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Bakıxanov - около 4.4%.