Тренды районов
Цены на квартиры в Bakıxanov
Средняя ₼/м²
2 322₼/m²0.2%
Активных
4,729
Средняя по Баку
+6.7%Bakıxanov - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 4 729 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 322 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 322 ₼/m²
на 6.7% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 402 ₼/m²
на 10.4% дороже Баку
2 643 ₼/m²
на 21.5% дороже Баку
2 936 ₼/m²
на 34.9% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 575₼/m²
318 объявл.
2 комн.
2 417₼/m²
1872 объявл.
3 комн.
2 271₼/m²
1956 объявл.
4+
2 124₼/m²
583 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
76 объявл.
2 комн.
10₼/m²
784 объявл.
3 комн.
8₼/m²
323 объявл.
4+
6₼/m²
36 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.4%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~23 лет
Популярные ЖК района
+19%63 объявленийTeras Park
2 762₼/m²
~265 000 ₼
-16%36 объявленийAlmond Park
1 943₼/m²
~266 500 ₼
+9%17 объявленийZəfər 2
2 527₼/m²
~170 000 ₼
-6%15 объявленийZəfər 1
2 173₼/m²
~209 000 ₼
+32%12 объявленийBakıxanov Rezidens 1
3 056₼/m²
~169 500 ₼
+28%10 объявленийBakıxanov Rezidens FireLand
2 979₼/m²
~187 500 ₼
+31%10 объявленийBakıxanov Rezidens 2
3 034₼/m²
~163 750 ₼
+11%5 объявленийBakıxanov Rezidens 3
2 578₼/m²
~255 000 ₼
Частые вопросы
В Bakıxanov средняя цена квартиры за последнюю неделю - 165 000 AZN.
В Bakıxanov 1 м² примерно 2 322 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Bakıxanov - 141 700 AZN.
Годовая арендная доходность в Bakıxanov - около 4.4%.