Тренды районов
Цены на квартиры в Qara Qarayev
Средняя ₼/м²
2 936₼/m²0.0%
Активных
7,735
Средняя по Баку
+34.9%Qara Qarayev - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 7 735 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 936 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 936 ₼/m²
на 34.9% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 643 ₼/m²
на 21.5% дороже Баку
2 955 ₼/m²
на 35.8% дороже Баку
2 402 ₼/m²
на 10.4% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 143₼/m²
424 объявл.
2 комн.
3 087₼/m²
3517 объявл.
3 комн.
2 800₼/m²
3162 объявл.
4+
2 567₼/m²
632 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
12₼/m²
196 объявл.
2 комн.
10₼/m²
2211 объявл.
3 комн.
9₼/m²
798 объявл.
4+
7₼/m²
58 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.7%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Qara Qarayev средняя цена квартиры за последнюю неделю - 225 000 AZN.
В Qara Qarayev 1 м² примерно 2 936 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.2%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Qara Qarayev - 185 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Qara Qarayev - около 3.7%.