Тренды районов
Цены на квартиры в Qara Qarayev
Средняя ₼/м²
2 909₼/m²0.1%
Активных
5,780
Средняя по Баку
+34.2%Qara Qarayev - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 5 780 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 909 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 909 ₼/m²
на 34.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 612 ₼/m²
на 20.5% дороже Баку
2 900 ₼/m²
на 33.8% дороже Баку
2 391 ₼/m²
на 10.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 143₼/m²
314 объявл.
2 комн.
3 056₼/m²
2567 объявл.
3 комн.
2 773₼/m²
2402 объявл.
4+
2 578₼/m²
497 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
13₼/m²
122 объявл.
2 комн.
10₼/m²
1442 объявл.
3 комн.
9₼/m²
525 объявл.
4+
7₼/m²
42 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.7%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Qara Qarayev средняя цена квартиры за последнюю неделю - 227 000 AZN.
В Qara Qarayev 1 м² примерно 2 909 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Qara Qarayev - 188 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Qara Qarayev - около 3.7%.