Тренды районов
Цены на квартиры в Qara Qarayev
Средняя ₼/м²
2 922₼/m²0.2%
Активных
6,601
Средняя по Баку
+34.6%Qara Qarayev - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 6 601 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 922 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 922 ₼/m²
на 34.6% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 633 ₼/m²
на 21.3% дороже Баку
2 936 ₼/m²
на 35.2% дороже Баку
2 400 ₼/m²
на 10.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 143₼/m²
368 объявл.
2 комн.
3 070₼/m²
2947 объявл.
3 комн.
2 789₼/m²
2725 объявл.
4+
2 568₼/m²
561 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
12₼/m²
155 объявл.
2 комн.
10₼/m²
1832 объявл.
3 комн.
9₼/m²
643 объявл.
4+
7₼/m²
51 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.7%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Qara Qarayev средняя цена квартиры за последнюю неделю - 225 000 AZN.
В Qara Qarayev 1 м² примерно 2 922 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Qara Qarayev - 185 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Qara Qarayev - около 3.7%.