Тренды районов
Цены на квартиры в Qara Qarayev
Средняя AZN/м²
2 938AZN/m²0%
Активных
9,444
Средняя по Баку
+5.9%Qara Qarayev - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 9 444 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 938 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 938 AZN/m²
на 5.9% дороже Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 978 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 665 AZN/m²
на 3.9% дешевле Баку
2 988 AZN/m²
на 7.8% дороже Баку
2 409 AZN/m²
на 13.1% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 1560.4%526
2 комн.3 1140.5%4285
3 комн.2 802-0.1%3864
4+2 5900.3%769
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.130%232
2 комн.110.9%2685
3 комн.91.0%1013
4+80.8%71
Доходность
Ожидаемая доходность
3,7%
Типичная квартира сдаётся примерно за 700 AZN в месяц, это 8 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 27 лет.
Популярные ЖК района
-3%177 объявленийQarayev City
2 838AZN/m²
~218 000 AZN
50 объявленийKomfort Yaşayış Kompleksi
2 935AZN/m²
~218 000 AZN
-8%38 объявленийYeni Dövr MTK
2 694AZN/m²
~307 500 AZN
+7%29 объявлений
Qarayev Apartments
3 143AZN/m²
~215 000 AZN
-11%28 объявленийMy Home MTK
2 612AZN/m²
~307 500 AZN
-3%25 объявленийBakıxanov Rezidens Koroğlu
2 848AZN/m²
~215 000 AZN
+10%12 объявленийQarayev Towers
3 244AZN/m²
~287 000 AZN
+5%11 объявленийRahatlığın Məkanı Qara Qarayev
3 084AZN/m²
~330 000 AZN
Частые вопросы
В Qara Qarayev средняя цена квартиры за последнюю неделю - 225 000 AZN.
В Qara Qarayev 1 м² примерно 2 938 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.3%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Qara Qarayev - 190 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Qara Qarayev - около 3.7%.