167 000 AZN4 175 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 9/18Выписка будет позжеОт собственника4 175 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: 2-комнатные квартиры у метро Qara Qarayev
678 объявлений · в среднем 3 250 AZN/м²
275 000 AZN3 235 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 3/14В ипотекуМожно сразу жить3 235 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
185 000 AZN3 083 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 4/9Возможно, агентМожно сразу жить3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
205 000 AZN3 868 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 8/16Ежемесячно 773 AZN · Остаток долга 107 000 AZN
От собственника3 868 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняЕжемесячно 773 · Остаток долга 107k AZN · размещено сегодня
174 000 AZN3 480 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 12/15Можно сразу житьСветлая3 480 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
210 000 AZN2 727 AZN/м²
2 комн. · 77 м² · 8/16Нужен ремонт2 727 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
199 500 AZN3 270 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 10/16Можно сразу жить3 270 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
218 000 AZN3 460 AZN/м²
2 комн. · 63 м² · 5/16 · NizamiВыписка будет позжеМожно сразу жить3 460 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
202 000 AZN3 367 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 9/14Выписка будет позжеМожно сразу жить3 367 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
195 000 AZN3 197 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 9/15Возможно, агент3 197 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
185 000 AZN3 491 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 10/15Возможно, агент3 491 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
289 000 AZN3 042 AZN/м²
2 комн. · 95 м² · 4/16 · Rahatlığın Məkanı Qara QarayevВ ипотеку3 042 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
158 500 AZN2 598 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 13/16В ипотекуМожно сразу жить2 598 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
165 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 12/15От собственника3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
122 000 AZN3 486 AZN/м²
2 комн. · 35 м² · 2/5Документы в порядкеМожно сразу жить3 486 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 250 AZN/м², типичная квартира 199 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дороже. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 265 000 AZN. У метро Qara Qarayev: средняя цена за м² (продажа) 3 250 AZN, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 266 AZN, во вторичке 3 107 AZN: разница 5%. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 250 AZN/м²
на 17.8% дороже Баку
Новостройка
3 266 AZN/м²
на 18.4% дороже Баку
Вторичка
3 107 AZN/м²
на 12.7% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 250 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 560 AZN/м² до 4 000 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Qara Qarayev в среднем 3 250 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 18% дороже.
В новостройке в среднем 3 266 AZN/м² (566 объявлений), во вторичке 3 107 AZN/м² (112). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.