Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 77 м², 210 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-36 дн.

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 727 AZN (-16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 QARA QARAYEV METROSUNA ÇOX YAXIN! ✨ Tam 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. * 📐 Sahə: 77 m² * 🏙 Mərtəbə: 16/8 * 🛠 Təmirsiz * 🏡 Qanuni 2 otaq * 🚇 Metroya çox yaxın məsafə İstəyə uyğun təmir və dizayn üçün ideal mənzil!