Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 61 м², 199 500 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-36 дн.

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

199 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

21 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 500 AZN

Справедливая зона

199 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 270 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+1%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 500 AZN

Справедливая цена3 270 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 270 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 270 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 QARA QARAYEVDƏ DƏNİZ PANORAMALI, YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev 🏢 Mərtəbə: 16/10 📐 Sahə: 61 m² ✨ Təmir: Yeni təmirli 🌊 Üstünlük: Möhtəşəm dəniz panoraması! 💰 Qiymət: 199.500 AZN 🏡 Zövqlə və müasir üslubda təmir edilmiş mənzil. Dəniz mənzərəsi və rahat yaşayışı ilə seçilən bu mənzil yeni ev axtaranlar üçün əla fürsətdir!