Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 61 м², 154 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая цена

148 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 525 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 168 AZN/m²-20%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена2 525 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 168 AZN; у этой 2 525 AZN (-20%).

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 525 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅:Qara Qarayev metrosu. ✅:Real alıcıya endirim olcaq. ✅:MTK:Teymuroğlu-Construction. ✅:Binanin yanında 2 məktəb var 32 və 12 nömrəli məktəb. ✅:Mənzil 2 otağa rahat çevirlir. ✅:Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsniz.