Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 61 м², 195 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 197 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²-2%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 197 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 3 197 AZN.

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 197 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅️:Qara Qarayev metrosu. ✅️:MTK:Teymuroğlu Resdince ✅️:Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Zəlzələyə davamldir.Bina yaşayışa buraxılıb ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz