Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 50 м², 174 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-36 дн.

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 480 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+7%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

Справедливая цена3 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 480 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 480 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI VİP BİNA TƏMİRLİ + ƏŞYALI !!! Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada studio 2 otaq təmirli əşyalı mənzil satılır. • Mərtəbə 12/15 studio 2 otaq 55 kv.m zövqlü təmir. • Təbii işıq alan interyer istilik sistemi kombi. • Binanın 7/24 mühavizəsi həyəti -1 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Sənəd ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.