Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 50 м², 155 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-4%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 100 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 QARA QARAYEVDƏ – 1 OTAQDAN 2 OTAĞA DÜZƏLMİŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev ərazisində, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Təmirli 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🏢 16 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi ✅ Mansard və texniki mərtəbə deyil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%