Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 50 м², 218 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

218 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 360 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена4 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 4 360 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 360 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayon, Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə Parkın yanı, Azər Manafov küçəsi, Orbita MTK-ya məxsus hazır binada sahəsi 50 kv.m olan 2 otaq studio tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. İstilik sistemi kombidir. Yatırım üçün və ya kirayə vermək üçün yaxşı təklifdir. Binada qaz, su, işıq daimidir. ✅ Real alıcıya endirim edilecek .Satış yalnız nağd olacaq ipoteka ilə deyil . Real alıcıların əlaqə saxlamağı xahiş olunur. ❗️Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlıya biıərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir.