Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 50 м², 190 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 800 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Qara Qarayev Metrosuna yaxın Azər Manafov küçəsində Yeni Tikili 17 Mərtəbəli Premium kompleksin 10 cu mərtəbəsində sahəsi 50 kv olan Möhtəşəm təmir və dizayn olunmuş mənzil 190000 manata satışa çıxarılmışdır . Mənzil əşyaları ilə birlikdə satilir və qiymətət daxildir Binada Qaz, su, işıq daimdir. Firma haqqı 1%