Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 50 м², 130 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

55 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²-20%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

-30% ниже оценки2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 2 600 AZN (-20%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Это объявление дешевле на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

ÇOX TƏCİLİ Satılır! Qara Qarayev metrosunun yanında kupçalı 1 dən 2 otağa 1 ci işıqla düzəlmə mənzil Qara Qarayev metrosunun düz yanında yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 16mərtəbəli binanın 5-cı mərtəbəsi Kupçalı Mənzil əlverişli yerləşməsi və yüksək mərtəbədə olması ilə seçilir. Metroya yaxınlığı sayəsində həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşi OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %