Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 98 м², 283 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~889 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

283 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 888 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 245 AZN/m²-11%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена2 888 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 245 AZN; у этой 2 888 AZN (-11%).

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 888 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨Bu fürsəti qaçırmayın ✌️134.000 azn ilkin ödəniş etməklə Cıxarışlı mənzil sahibi olun 976 aylıq ödəniş 4 % faizlik ipoteka,Dövlət ipoteka fondunun Kirayə mənzil layihəsi ,Öhdəliyin asanlıqla ötürülməsi. Haı hazırda bu qiymətlərlə və aylıq ödənişlərlə mənzil almaq olmur❗️❗️❗️ Qara Qarayev metrosuna 6,7 dəqiqə piyada məsafədə ✅32 və 12 saylı məktəblərin yanında ✅Kompleksdə bütün infrastruktur mövcuddur: Bravo,Spar marketlər,salonlar,Kofeşoplar,apteklər,şirniyyat evləri və s iaşə obyektləri ✅Uşaq oyun meydançası,mini stadion,yeraltı parkinq,24/7 mühafizə xidməti,video nəzarət ✅Qaz,su,işıq daimidir.İstilik Kombidir. ✅Mənzilin böyük eyvanı var Ofis haqqı 2% 🔑🔑🔑açarlar bizdədi 📲📞Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın