Mənzil.aiMənzil.ai
ЖК Qarayev City

Qarayev City: цены на квартиры 2026

Balakişiyev küç., 32 - Şirin Mirzəyev küç., 46, Bakı, Qara Qarayev

Этажность 14 · корпусов: 6 · квартир: 546

2 838AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 177 объявлений
~218 000AZN
Средняя цена · ~81 m²
Продажа
от 165 000 AZN
42 объявления · +12 новых за неделю
Аренда
от 65 AZN/мес
3 объявления
Застройщик
Karayev City
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 18 новых объявлений, 4 снижения цены

Последнее снижение: 2-комн., 70 м², 218 000 → 208 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Qarayev City

Документ
Нет
Отопление
Автономное · объявлений: 10
Газ
Есть · объявлений: 7
Высота потолков
3.3 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Karayev City, geniş, rahat mənzilləri və tam abadlaşdırılmış ərazisi ilə Avropa üslubunda dizayn edilmiş yaşayış kompleksidir.

Faydaları yaxınlıqda lazımi infrastruktur; müasir memarlıq; ən yeni texnoloji avadanlıq; öz parkinqi; dizayner salonları; təhlükəsiz həyət; enerjiyə qənaət edən şüşəli pəncərələr; 3.3 m tavanlar; hər mərtəbədə 7 mənzil; təkmilləşdirilmiş planirovka; muxtar istilik və isti su; əldə etməyin müxtəlif yolları; əlverişli qiymət; təcrübəli inşaatçı. Yerləşdiyi yer Bakıdakı Karayev City yaşayış kompleksi,Nizami rayonu, Mirzəyev və Balakişiyev küçələrinin kəsişməsinin yaxınlığında yerləşir. 100 metr məsafədə gözəl bir meydan var və Dağüstü parka piyada on beş dəqiqə var.

Ətraf mühitin vəziyyətinə təsir edən zərərli sənaye müəssisələri yoxdur. Ancaq yeni binaların qonşuluğundan keçən yollar olduqca sıxdır. Buradan Bakının mərkəzinə on kilometrdən azdır.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Qarayev City

42 объявления · в среднем 200 000 AZN1 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.4165 000 AZN165 000 AZN2-комн.15195 000 AZN165 000 AZN3-комн.10288 000 AZN175 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

Смотреть все объявления (42)

Планировки квартир в ЖК Qarayev City

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (11)

Аренда квартир в ЖК Qarayev City

3 объявления · в среднем 800 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.3800 AZN/мес65 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (2)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Qarayev City

Рынок района Qara Qarayev

На 3% ниже средней по району
Среднее по району
2 938AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 493
Новых за 7 дней
+370

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 2 899 AZN/m²Доступнее1-комнатные · 2 412 AZN/m²Разница20%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные2 412 AZN/m²
2-комнатные2 899 AZN/m²
3-комнатные2 632 AZN/m²
Последний этаж2 753 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
40%Современный
  • Люкс ремонт19%12
  • Современный ремонт40%25
  • Среднее состояние3%2
  • Без ремонта37%23

Фотографии 62 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 23% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные2 953 AZN/m²2 397 AZN/m²+23%
3-комнатные2 833 AZN/m²2 319 AZN/m²+22%

Динамика цен продажи

Qarayev City: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Qarayev City составляет 2 838 AZN/м². Типичная квартира (~81 м²) предлагается примерно за 218 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 177.
Qarayev City находится в районе Qara Qarayev. Адрес: Balakişiyev küç., 32 - Şirin Mirzəyev küç., 46, Bakı. Ближайшая станция метро: Qara Qarayev (около 0,5 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 165 000 AZN (4 объявл.); 2-комнатная в среднем 195 000 AZN (15 объявл.); 3-комнатная в среднем 288 000 AZN (10 объявл.).
Сейчас 3 объявлений об аренде, средняя аренда 800 AZN в месяц.
Застройщик: Karayev City. Год постройки: 2021.
Сейчас по Qarayev City мы отслеживаем 42 объявлений о продаже. В районе Qara Qarayev за последние 7 дней появилось 370 новых объявлений.
Цены в Qarayev City примерно на 3% ниже среднего по району Qara Qarayev. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Qara Qarayev оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Qara Qarayev)

Komfort Yaşayış KompleksiYeni Dövr MTKQarayev ApartmentsMy Home MTKBakıxanov Rezidens KoroğluQarayev TowersRahatlığın Məkanı Qara QarayevВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Qara Qarayev

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом