Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 70 м², 195 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 6-28

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

186 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 786 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 168 AZN/m²-12%
Qarayev City, 2-комн.: 2 868 AZN/m²-3%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 168 AZN; у этой 2 786 AZN (-12%).

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qarayev City

Все

1 м²: 2 786 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! . Nizami rayonu, Qara Qarayev metro stansiyası "Karayev City" yaşayış Kompleksində 2 otaq studio tipli məzil satılır. . Sənəd : müqavilə Ümumi sahə:70 Mərtəbə:14\2 Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil tam təmirldir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. . Karayev City yaşayış kompleksi sakinlərin rahatlığı üçün geniş və abad həyətə, uşaqlar üçün oyun meydançasına və istirahət ərazilərinə malikdir. Kompleksdə avtomobillərin rahat saxlanılması üçün parking imkanları nəzərdə tutulub. . Ətraflı məlumat üçün whatsap ilə əlaqə saxlaya bilərsiz Xidmət haqqı ; 1% fazidir.