Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 70 м², 208 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-7,6%

Снижали 2 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 971 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 240 AZN/m²-8%
Qarayev City, 2-комн.: 2 899 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 971 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 240 AZN; у этой 2 971 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qarayev City

Все

1 м²: 2 971 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!! Q.Qarayev metrosuna 3-4 dq Tam əşyalı KARAYEV CİTY RECİDENCE Tam Təmirli təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə. Geniş və sürətli liftlər Qaz.su.işıq daimi.istilik KOMBI Mənzil işıqlı .səliqəli və rahat planlıdır. Ətrafda bütün infrastrukturlar yerləşir: uşaq bağçası və məktəb çox yaxın məsafədədir. Maraqlanan şəxslər 7/24 zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%