Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 69 м², 165 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~759 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 391 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 220 AZN/m²-26%
Qarayev City, 2-комн.: 2 899 AZN/m²-18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 391 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 220 AZN; у этой 2 391 AZN (-26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 391 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

KARAYEV CİTY-DƏ TƏMİRSİZ GENİŞ MƏNZİL Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında Mansard deyil, tam yaşayış mərtəbəsidir, lift qalxır ! Gözəl və abad məhəllə Təmirsiz- istədiyiniz kimi dizayn edə bilərsiniz Kommunal xidmətlər yerində Rahatlıqla şəkildəki kimi 2 otağa çevirmək mümkündür Kupça veriləcək, müqavilədir Yaxınlığında məktəblər, baxça, market, hospital və apteklər çoxdur Ofis haqqı 1%