Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 69 м², 195 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-35

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 826 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 211 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-12% ниже оценки2 826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 2 826 AZN (-12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуСветлая

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 826 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA QARA QARAYEV METROSU VƏ BONA DEA YANINDA ÇIXARIŞLI 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun və Bona Dea Hospitalın tam yanında 🏢 Bina tipi: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 17/16 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 69 kv.m 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! 📄✅ ✨ Üstünlüklər və İnfrastruktur: Qara Qarayev metrosuna və Bona Dea klinikasına bir neçə dəqiqəlik məsafədə mükəmməl lokasiya Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketi və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur Yüksək mərtəbədən gözəl panoramik mənzərə və işıqlı, rahat planlama Çıxarışlı (kupçalı), dərhal alqı-satqıya hazır mənzil Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək məbləğə kirayə vermək üçün əla investisiya seçimi 💰 Qiymət: 195.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%