Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 68,5 м², 169 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 171 025 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI
Экономия
8 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
169 000 AZN
Справедливая зона
153 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 467 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.
3 249 AZN/m²-24%
Qarayev City, 2-комн.
2 899 AZN/m²-15%
Sabunçu, 2-комн.
3 200 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 2 467 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонт
Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?
1 м²
2 467 AZN
Комнат
2
Площадь
68,5 m²
Этаж
4 / 14
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Qarayev City
Впервые замечено
15 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

  • Перепланировка

Qara Qarayev metrosuna yaxin KARAYEV CITY MTK de 14 mertebeli binanin 4 ci mertebesinde 68.5kv 1 otaq 2 otaqa duzelib padmayak orta menzil bina temire buraxilib menzili aldiginiz gunden temire başliya bilersiz Ofis haqqi 1%

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику