Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 68 м², 190 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~821 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-7,3%

Снижали 2 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 794 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-14%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-19% ниже оценки2 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 794 AZN (-14%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 794 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GOLD TOWER MTK, Planet şadlıq evinin yanı, 2 yə düzəlmə, dizayn təmiri, tam əşyalı, bahalı qapılar, kondisioner,qabyuyan, paltaryuyan kombi, soyuducu, tv/internet və s. gir yaşa vəziyyətində. Az yaşayış olub. Mülkiyyətçi özüməm.