Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с кондиционером в Баку

1 226 объявлений · в среднем 2 960 AZN/м²

3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 250 000 AZN3 комн. · 90 м² · 10/10 · Xətai
+22% выше оценки
4
250 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 10/10 · XətaiОт собственника2 778 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Cənub Qapısı, 125 000 AZN2 комн. · 65 м² · 8/16 · Qaradağ
Справедливая цена
4
125 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 8/16 · QaradağВыписка будет позже1 929 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Yasamal, 228 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/9 · Yasamal
Справедливая цена
228 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/9 · YasamalВ ипотеку3 508 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 45 м², Suraxanı, 147 000 AZN2 комн. · 45 м² · 3/3 · Suraxanı
+34% выше оценки
147 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 3/3 · SuraxanıОт собственника3 267 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 88 м², 20 Yanvar, 215 000 AZN3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 Yanvar
Справедливая цена
2
215 000 AZN
3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 YanvarВ ипотеку2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 960 AZN/м², типичная квартира 259 000 AZN. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 595 000 AZN. В новостройке м² стоит 3 026 AZN, во вторичке 2 794 AZN: разница 8%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 303 AZN. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 960 AZN/м²
Новостройка
3 026 AZN/м²
на 9.6% дороже Баку
Вторичка
2 794 AZN/м²
на 1.2% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.120 000 AZN3 42936 m²
2-комн.186 000 AZN3 05664 m²
3-комн.290 000 AZN2 867100 m²
4-комн.485 000 AZN2 836168 m²
5+ комн.550 000 AZN2 545207 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 303 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Qaradağ
1 660 AZN/м²
на 39.9% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+33%
Park Azure
3 929AZN/м²
~900 000 AZN
Melissa Park
+24%
Melissa Park
3 680AZN/м²
~184 000 AZN
Luxe Home
+6%
Luxe Home
3 150AZN/м²
~372 000 AZN
Park Yasamal
+12%
Park Yasamal
3 309AZN/м²
~209 000 AZN
Altes Plaza
+23%
Altes Plaza
3 655AZN/м²
~541 000 AZN
Emerald Palace
-65%
Emerald Palace
1 040AZN/м²
~494 000 AZN
Whitestone Towers
+46%
Whitestone Towers
4 324AZN/м²
~627 000 AZN
Vurğun Residence
+110%
Vurğun Residence
6 220AZN/м²
~1 250 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 960 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 800 AZN/м² до 4 342 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 186 000 AZN (406 объявлений), 3-комнатная 290 000 AZN (525).
В новостройке в среднем 3 026 AZN/м² (910 объявлений), во вторичке 2 794 AZN/м² (316). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.