Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с кондиционером в районе Səbail

67 объявлений · в среднем 3 708 AZN/м²

4-комнатная квартира, 130 м², Sahil, 675 000 AZN4 комн. · 130 м² · 4/8 · Sahil
Справедливая цена
675 000 AZN
4 комн. · 130 м² · 4/8 · SahilМожно сразу жить5 192 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 9 дн. назад
4-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 600 000 AZN4 комн. · 125 м² · 17/20
+76% выше оценки
600 000 AZN
4 комн. · 125 м² · 17/20Возможно, агент4 800 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 9 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 180 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/15
Справедливая цена
6
180 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/15Возможно, агент3 273 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 18 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Səbail, 340 000 AZN4 комн. · 180 м² · 2/4
-28% ниже оценки
2
340 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 2/4Можно сразу жить1 889 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
3-комнатная квартира, 86 м², Səbail, 178 000 AZN3 комн. · 86 м² · 1/6
-21% ниже оценки
178 000 AZN
3 комн. · 86 м² · 1/6Можно сразу жить2 070 AZN/м² · размещено 20 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 708 AZN/м², типичная квартира 350 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 34% дороже. 80% объявлений стоят от 170 000 AZN до 680 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 708 AZN, на 34% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 500 AZN, во вторичке 3 932 AZN: разница 11%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 25% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 708 AZN/м²
на 34.3% дороже Баку
Новостройка
3 500 AZN/м²
на 26.8% дороже Баку
Вторичка
3 932 AZN/м²
на 42.5% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.219 000 AZN3 49764 m²
3-комн.355 000 AZN3 703102 m²
4-комн.716 000 AZN4 942174 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+6%
Sabah Residence
3 918AZN/м²
~380 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 708 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 369 AZN/м² до 5 638 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 708 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 34% дороже.
2-комнатная в среднем 219 000 AZN (18 объявлений), 3-комнатная 355 000 AZN (36).
В новостройке в среднем 3 500 AZN/м² (34 объявлений), во вторичке 3 932 AZN/м² (33). Новостройка дешевле на 11%.