Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 168 м², 756 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~2 588 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

756 000 AZN

Справедливая зона

580 000 - 784 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²+7%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

756 000 AZN

Справедливая цена4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 4 500 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 682 000 AZN. Цена близка к ней, разница 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 168 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Сахил, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ EKSKLÜZİV TƏKLİF! Bu qiymətə, bu ərazidə və bu binada ikinci bir mənzil tapmaq qeyri-mümkündür! Ünvan: Səbail rayonu, "Sahil" metrosunun tam yanı Bina: Şəhərin memarlıq incisi – "Central Residence" Mənzil haqqında məlumat: • Otaq sayı: 4 otaq • Təmir: Tam təmirli və tam yaşayışa hazır • Təchizat: Komfortlu yaşam üçün lazım olan bütün mebel və məişət əşyaları mövcuddur • İstilik və soyutma: Mərkəzi istilik sistemi və split kondisionerlər Təhlükəsizlik və üstünlüklər: • 24/7 tam mühafizə xidməti • Kamera müşahidə sistemi • Elit qonşular və prestijli infrastruktur Ətraflı məlumat və baxış üçün: Zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın! Qeyd: Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir.