Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 174 м², 1 305 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~2 282 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

1 305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

100.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 305 000 AZN

Справедливая зона

566 000 - 737 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 500 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²+78%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+144%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 305 000 AZN

+100% выше оценки7 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 7 500 AZN (+78%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 651 000 AZN. Это объявление дороже на 654 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 174 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əmlak bu gün satışa təqdim olunur. Eksklüziv və bənzəri olmayan əmak. Füsunkar dəniz və Mərkəz ponaraması. Mənzil PortBaku qovşağında tam mərkəzdə və çox elitni binada yerləşir. Bu binada demək olar ki təmirsiz mənzil satışda yoxdur. Mənzilin otaq və eyvanlarında çox gözəl ponarama izlənir. Proyekt yelçəkən və geniş planlamaya məxsusdur. Bütün komunallar 24/7 aktivdir və mənzilin sənədləri rəsmi alqı-satqı üçün hazırdır. Daha detallı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın. QEYD-Anonimlik və Operativlik qorunur.