Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

104 объявленийНайдено 104 объявлений

На карте
4 Sahil
-17%
bina.az
792 000 AZN3 000 ₼/м²
4 комн. · 264 м² · 7/19 · Sahil3 000 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sahil
-13%
bina.az
320 000 AZN3 333 ₼/м²
4 комн. · 96 м² · 3/3 · Sahil3 333 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sahil
Средняя
bina.az
850 000 AZN3 400 ₼/м²
4 комн. · 250 м² · 8/12 · Sahil3 400 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4 Sahil
Средняя
bina.az
548 000 AZN4 419 ₼/м²
4 комн. · 124 м² · 2/5 · Sahil4 419 ₼/м² · размещено вчера
4 Sahil
Средняя
bina.az
680 000 AZN3 366 ₼/м²
4 комн. · 202 м² · 6/10 · Sahil3 366 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4 Sahil
+40%
bina.az
620 000 AZN5 636 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 2/3 · Sahil5 636 ₼/м² · размещено вчера
4 Sahil
-11%
bina.az
655 000 AZN4 094 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 5/14 · Sahil4 094 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
750 000 AZN2 206 ₼/м²
4 комн. · 340 м² · 16/16 · Sahil2 206 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
+6%
bina.az
750 000 AZN4 261 ₼/м²
4 комн. · 176 м² · 16/19 · Sahil4 261 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-24%
bina.az
410 000 AZN3 333 ₼/м²
4 комн. · 123 м² · 4/5 · Sahil3 333 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
888 000 AZN3 610 ₼/м²
4 комн. · 246 м² · 3/8 · Sahil3 610 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-15%
bina.az
390 000 AZN2 826 ₼/м²
4 комн. · 138 м² · 2/3 · Sahil2 826 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
1 300 000 AZN5 200 ₼/м²
4 комн. · 250 м² · 10/15 · Sahil5 200 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-20%
bina.az
350 000 AZN2 917 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 2/3 · Sahil2 917 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-52%
bina.az
340 000 AZN1 889 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 2/4 · Sahil1 889 ₼/м² · Доходность 8% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-13%
bina.az
700 000 AZN3 535 ₼/м²
4 комн. · 198 м² · 14/16 · Sahil3 535 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
1 150 000 AZN4 035 ₼/м²
4 комн. · 285 м² · 12/19 · Sahil4 035 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-10%
bina.az
840 000 AZN2 366 ₼/м²
4 комн. · 355 м² · 3/3 · Sahil2 366 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
600 000 AZN4 286 ₼/м²
4 комн. · 140 м² · 2/3 · Sahil4 286 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-8%
bina.az
700 000 AZN3 977 ₼/м²
4 комн. · 176 м² · 10/12 · Sahil3 977 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-18%
bina.az
350 000 AZN2 917 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 2/3 · Sahil2 917 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Sahil
-16%
bina.az
370 000 AZN3 524 ₼/м²
4 комн. · 105 м² · 2/4 · Sahil3 524 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
4 Sahil
-15%
bina.az
450 000 AZN3 571 ₼/м²
4 комн. · 126 м² · 4/4 · Sahil3 571 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
4 Sahil
-47%
bina.az
340 000 AZN1 700 ₼/м²
4 комн. · 200 м² · 2/4 · Sahil1 700 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
1 / 5 (104)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 4 117 ₼, на 45% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 300 ₼, во вторичке 3 548 ₼: разница 21%. 22% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 117 ₼/м²
на 45.3% дороже Баку
Новостройка
4 300 ₼/м²
на 51.8% дороже Баку
Вторичка
3 548 ₼/м²
на 25.2% дороже Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. метро Sahil
  4. Продажа: 4-комнатные квартиры у метро Sahil
Поиск квартир

Продажа: 4-комнатные квартиры у метро Sahil

Средняя цена за м²
4 117₼/м²+45%
Средняя цена
725 000 ₼
Диапазон цен
356 000 - 1 150 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 4 117 ₼/м², типичная квартира 725 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 45% дороже.

2 833 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 117 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 804 ₼/м² до 5 920 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
У метро Sahil в среднем 4 117 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 45% дороже.
В новостройке в среднем 4 300 ₼/м² (54 объявлений), во вторичке 3 548 ₼/м² (50). Вторичка дешевле на 21%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sahil

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 2-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 3-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 5+-комнатные квартиры у метро Sahil

Тип дома

  • В новостройке у метро Sahil
  • Во вторичке у метро Sahil

Продажа и аренда

  • Аренда: 4-комнатные квартиры у метро Sahil

Рядом

  • 28 May
  • İçəri Şəhər
  • Nizami
  • Elmlər Akademiyası
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Gənclik

Шире

  • В Баку