Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 100 м², 520 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 516 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

520 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 493 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 200 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²+24%
Səbail, 4-комн.: 3 417 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

+21% выше оценки5 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 5 200 AZN (+24%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 429 000 AZN. Это объявление дороже на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 8
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin tam mərkəzində, Sahil metrosunun yaxınlığında, Bulvara cəmi bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən, memarlıq üslubunda inşa edilmiş 8 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi 100 kv.m olan mənzil ilkin olaraq 4 otaqlı olub, hazırda isə rahat və geniş 3 otaqlı formada yenidən layihələndirilib. Mənzilin üstünlükləri: Yeni Lift ✅ Şəhərin ən prestijli ərazisi ✅ Bulvara piyada məsafədə ✅ Memarlıq layihəli bina ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Qorunan həyət ✅ Böyük həyət sahəsi ✅ Avtomobillər üçün parkinq Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.